Appartement 3 pièces 77 m²

Une charmant propriété niché(e) dans Épinal vous attend !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Céline Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 570€, comprend 3 pièces et s'étend sur 77 m².

implanté(e) dans Épinal, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 77 m²

Idéalement situé en centre-ville d'Épinal, dans un immeuble paisible avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux qui n'attend que vous !

Laissez-vous séduire par ses atouts :

Emplacement privilégié : Profitez de la vie citadine avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles, loisirs) à portée de main.

Calme assuré : Situé dans un immeuble tranquille, vous apprécierez la sérénité de votre intérieur.

Luminosité optimale : De grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle.

Deux chambres confortables : Parfait pour une famille, un couple avec un bureau ou un espace invité.

Cuisine équipée : Fonctionnelle et aménagée, elle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Salle de bains agréable : Un espace de détente pour vos moments de bien-être.

Vaste séjour : Un espace de vie convivial et chaleureux pour vous détendre et recevoir vos proches.

Ascenseur : Un confort supplémentaire pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur d'Épinal dans un appartement confortable et bien situé !

Surface : 77 m²
Loyer : 570 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 75 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 615 € dont 167.73 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 495 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2021

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 829 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr