Appartement 3 pièces 62 m²

Découvrez ce séduisant pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Épinal, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Hélène G., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Cette logement Appartement, disponible à 550€, offre 3 pièces sur 62 m².

avantageusement situé(e) dans Épinal, ce bien est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Épinal connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

F3 LUMINEUX PLACE JEANNE D'ARC

Attention, les charges sont en plus du loyer de 550 € et incluent le chauffage et l'eau.

Nous vous proposons à la location ce lumineux F3 de 63 m2 environ, au 9 ème étage d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et meublée ( réfrigérateur, plaque gaz, hotte, four), un salon de 16m2, avec accès balcon, deux chambres de 11m2, une salle de bains avec baignoire, WC séparés.
Une cave complète ce bien.

Loyer : 550 € + provision sur charges : 110 €
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'entetien de l'ascenseur,la taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires d'agence : 550 € dont 186 € pour l'état des lieux d'entrée.

DPE : E . Estimation des coûts d'énergie pour un usage standard : entre 811 € et 1097 €

Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : EPERON
Date de réalisation du diagnostic : 08/05/2023
Honoraires à la charge du locataire : 550 € TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811 € et 1 097 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)