Une grandiose bien immobilier parfaitement localisé(e) à Épinal vous attend !
Disponible depuis le 05/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Cette domicile Appartement, disponible à 585€, offre 3 pièces sur 59 m².
situé(e) au cœur de Épinal, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 59 m²
EPINAL proche Hôpital et IFSI, appartement F3 meublé de 58m² habitables en RDC surélevé.
Il se compose : entrée, séjour, cuisine intégrée, 2 chambres (1 lit double + 1 lit simple), salle de bains, WC.
Appartement lumineux et agréable. Stationnement gratuit.
Charges : chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau (froide et chaude) et communs.
DISPONIBLE A PARTIR DU 30/04/25
Surface : 59 m²
Loyer : 585 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 185 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 400 € dont 176 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778 € et 1 052 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
