Appartement F2 de 32 m2 rénové

Un fascinant pavillon situé(e) au cœur de Épinal est disponible !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Monique U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.

Un résidence Appartement de 2 pièces et 32 m², à vendre pour 485€.

Cette propriété localisé(e) à Épinal est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Actuellement disponible
À louer petit appartement F2 de 32 m2 refait à neuf l’année dernière. L’appartement est proche du centre ville (23 rue de la Cour billot) au 1er étage d’une résidence calme de 5 logements.
Il est composé de:
- Un séjour cuisine de 18m2 avec cuisine intégrée équipée de four, plaque induction, hotte, évier.
- Une chambre indépendante de 10 m2
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne. meuble/vasque et armoire de toilette.
- Un WC séparé avec lave mains.
Fenêtres double vitrage neuves avec volets électriques, Interphone, cave…
Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie sèche basse consommation.

Loyer sans les charges: 470€
Loyer avec les charges (eau froide et électricité des parties communes et ): 485€.