Découvrez ce attrayant appartement localisé(e) à Émerainville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Céline I., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Cette T1 Appartement, disponible à 207000€, offre 2 pièces sur 45 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Émerainville est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
A vendre appartement 2 pièces de 45 m2 situé à Emerainvile au sein de la résidence du Parc du Château de Malnoue dans un cadre agréable en bordure de forêt.
L’appartement date de 2014. Il est au rez-de-chaussée d’un bâtiment de 3 niveaux avec ascenseur. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une chambre et d’une salle de bain avec wc ainsi que d’un salon avec un coin cuisine. Il bénéficie également d’un jardin de 45m² avec terrasse de plus 10m². Il est complété d’une cave et de 2 places de parking en sous-sol.
L’appartement fait parti d’une résidence sécurisée avec caméra de surveillance à l’entrée de l’immeuble et du parking.
Facilement accessible par l’autoroute A4 et la national 104. Il est à moins de 15 minutes en bus de la gare Noisy-Champs (RER A) et à moins de 10 minutes en bus de la gare Les Yvris Noisy Le Grand (RER E). Proche des commerces, crèches et écoles.
N’hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignement.
Classe énergie : C
Classe climat : C
Date de diagnostic : 25/09/24
Montant taxe foncière 2024 : 1060
Montant annuel des charges prévisionnelles : 1 980 € (comprend eau froid, eau chaud et chauffage avec compteurs)
Pas de procédure en cours
