Découvrez ce sublime habitation implanté(e) dans Elven, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Emilie L., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Un domicile Maison de 8 pièces et 250 m², à vendre pour 397000€.
niché(e) dans Elven, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Dans cette grande maison, tout le monde trouvera sa place, n’hésitez plus !
Maison en pierres en plein bourg d'Elven, offrant 260 m² avec 10 pièces dont 6 chambres, sur un terrain clos de 332m².
Commerces à 50m, écoles primaires (publique / privée), collèges (public / privé), transport pour Vannes a quelques mètres également.
Au rdc : Entrée, cuisine ouverte (four double, plaque induction 5 feux) et séjour sur 67m², un salon sur parquet (salle de jeux ou suite parentale possible), cellier, garage s’ouvrant sur le jardin.
1er étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l’italienne, wc séparés, salle de jeux / télé de 30m², terrasse de 36m² avec vue sur le jardin.
2ème étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et wc, grenier isolé de 40m².
Chauffage et toiture rénovés.
Date du DPE : 30/10/2023.
Visite possible le soir et le week-end.
