Découvrez ce luxueux propriété de prestige localisé(e) à Elven, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Philippe N., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Un domicile Maison de 6 pièces et 101 m², à vendre pour 221800€.
avantageusement situé(e) dans Elven, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison CA6.2N 4 chambres 120m²
Sur la commune d'Elven, sur un terrain de 323m², votre maison de 101m² habitable ; 120m² au sol (Modèle CA 6.2N : construction neuve à bâtir) normes RE 2020.
La maison se compose d’un très spacieux salon séjour avec cuisine ouverte de 45m2, d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative, cellier, WC, placard de rangement, garage de 20m2 avec possibilité de réaliser un grenier supplémentaire.
A l’étage, 3 grandes chambres dont deux de 16 m², une SDB équipée, un WC séparé. Maison idéalement agencée : 120m2 très bien exploité !
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques.
Important : le prix indiqué dans cette annonce est réellement tout frais inclus (terrain avec frais de notaire, maison, garage, frais de raccordement, assurance DO, taxes diverses et même les frais annexes que nous n’avons pas oublié de prendre en compte) hors finitions (peinture, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine équipée) et hors options éventuelles que vous souhaiteriez en plus… Nous sommes prêt à vous accueillir en agence pour bien vous expliquer tout cela.
Faire confiance au constructeur Lemasson, c’est faire au confiance au leader de la construction dans le Morbihan et qui bénéficie d’un des meilleurs prix au m² (voir du meilleur).
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Photos non contractuelles
Sous réserve de disponibilités foncières de la part de notre partenaire.
TEL : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 240612-175742_D7485654D
