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Découvrez ce fascinant bien immobilier situé(e) au cœur de Éloyes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Véronique K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un demeure Maison de 6 pièces et 159 m², à vendre pour 244000€.
niché(e) dans Éloyes, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 159 m²
Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et parfaitement entretenu ? Située à Éloyes, cette belle maison de caractère saura vous séduire dès le premier regard.
Implantée sur un terrain plat, arboré, clôturé et soigneusement aménagé de 1009 m2, cette maison mitoyenne propose des prestations soignées et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, avec un accès direct au jardin idéal pour les repas en terrasse. La pièce de vie principale, un salon/séjour de 32 m2, séduit par son ambiance cocooning, son parquet en chêne massif et son poêle à bois.
Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.
Une salle de bains, 2 WC. complètent les prestations de cette maison aux volumes généreux de près de 160 m2 habitables.
Vous disposez également d'un sous sol avec cave et local technique.Enfin une dépendance à l'exterieur pour votre atlier bricolage est à disposition
Le confort est au rendez-vous avec une chaudière gaz neuve et une excellente performance énergétique (DPE : C / GES : A), assurant un bon équilibre entre confort thermique et consommation maîtrisée.
Stationnement aisé grâce à une cour privative et un garage intégré.
Proximité : écoles, commerces, gare et accès rapide aux axes principaux.
Prix : 244 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Consultez les risques liés au bien sur georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 159 m²
Prix du bien : 244000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
