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Offrez-vous ce raffiné T4 situé(e) au cœur de Éloyes !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Thierry N., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 128000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 95 m².
établi(e) dans Éloyes, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 5 pièces 95 m²
ARCHETTES IMMO vous propose à Eloyes cette maison mitoyenne d'un côté, sur 680 m2 de terrain clos en grande partie, avec hangar (garage), comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : petite véranda, entrée, WC, cuisine, salle à manger.
Au 1er étage : 2 chambres, salle de douche.
Au 2ème étage : 2 chambres, petit grenier (possibilité dressing).
Au sous-sol : cave, chaufferie-buanderie.
Charpente-toiture en très bon état.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3218 euros et 4354 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 218 € et 4 354 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
