Découvrez ce raffiné habitation convenablement placé(e) dans Elbeuf, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Éric L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 77000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 63 m².
niché(e) dans Elbeuf, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 63 m²
Votre agence Laforêt d'Elbeuf vous propose cet appartement T2 de 63m² sur Elbeuf proche de la mairie, des commerces, bus, écoles et lycées.
Dans une copropriété sécurisée, un appartement situé au 2ème étage sans ascenseur avec entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux avec cheminée en marbre décorative, une chambre, une salle de bains et un WC.
Prenez contact avec Mélodie pour plus de renseignements et organiser une visite.
Mélodie Badouaille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 805 174 - ROUEN.
Surface : 63 m²
Prix du bien : 77000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1108 €
Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
