Un authentique maison excellemment situé(e) dans Elbeuf est disponible !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 174600€, comprend 5 pièces et s'étend sur 165 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Elbeuf est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Elbeuf connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Appartement 5 pièces 165 m²
EXCLUSIVITÉ : Dans belle copropriété entretenue, appartement de type Haussmanien, pourvu de beaux parquets en chêne massif et d'une belle hauteur sous-plafond vous offre d'agréables espaces de vie, baignés de lumière. Vous y trouverez une vaste entrée traversante , un double séjour, une chambre ( possibilité 2 ou 3 selon besoin), une salle de bains, cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant. Nombreux rangements, espace buanderie.
Ses + : Place de parking sécurisée dans la cour. Chaudière gaz neuve.
Contactez Maria LE BECHEC au [Coordonnées masquées] - N°RSAC : 934 743 741.
Surface : 165 m²
Prix du bien : 174600 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021
Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
