Découvrez ce grandiose résidence bien placé(e) dans Elbeuf, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Cette maison Maison, disponible à 149900€, offre 7 pièces sur 210 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Elbeuf, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de 170 m2 +40M2 DE COMBLES
Maison de 170m2 composé de:
1 Duplex T3 en rez-de-jardin avec salon, séjour, cuisine, 2 chambres , salle de bain, buanderie.
Au deuxième étage : un appartement T3 avec : cuisine, salon, deux chambres, salle de bain.
Possibilité de créer un T2 de 40 m2 sous combles.
Toiture récente.
Garage de 50m2
Cave
Jardin
Alexandre MOUTARDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754026649 - PAU.
Référence annonce : 100
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
