Un majestueux demeure convenablement placé(e) dans Élancourt est disponible !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Stéphane N., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette T3 Maison, disponible à 349000€, offre 6 pièces sur 136 m².
localisé(e) à Élancourt, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 136 m²
EXCLUSIVITE IMMOJUSTE AVEC TIFFANY VALENTIN
Résidence familiale et recherchée de la Commanderie des Templiers avec terrain de tennis.
Maison mitoyenne de 136m²sur 192m² de terrain située au calme en impasse proche à pieds des commodités (écoles, commerces, pharmacie, médecins, gymnase, bus...)
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AU RDC:
Entrée avec placards, un séjour spacieux de 38m² avec accès direct à une terrasse et au jardin
Cuisine indépendante de 12m² (possibilité US)
WC indépendant
A l'étage:
3 chambres
Deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et wc
+ Combles aménagés en une chambre
LES PLUS : Volets électriques, Chaudière Frisquet 2013, Tableau électrique aux normes, Porte de garage motorisée, 1 grande salle de bains récente
Je vous attends pour une visite !!!
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de
Tiffany Valentin Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 854 352
Votre conseiller IMMO JUSTE : Tiffany VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 854 352 de Versailles
Surface : 136 m²
Prix du bien : 349000 €
Prix du bien hors honoraires : 340487 €
Honoraires TTC : 2.50 % soit 8513 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 184.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
