Découvrez ce attrayant habitation parfaitement localisé(e) à Élancourt, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Valérie C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 159000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 78 m².
situé(e) au cœur de Élancourt, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Élancourt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 78 m²
iad France - Thomas Defosset vous propose: Bienvenue dans ce charmant appartement 4 pièces de 78,14m² déjà loué au cOEur d'Élancourt, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun.
Cet appartement lumineux offre une grande pièce de vie polyvalente de 24m², laissant place à toutes vos inspirations pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Grâce à la luminosité naturelle, cet espace devient à la fois accueillant et agréable.
Cet appartement dispose également de 3 belles chambres faisant toutes entre 10 et 11m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC
Une cave et une place de parking privative complète le bien et ne sont pas comprises dans le bail de location. De plus la résidence dispose d'un service de gardiennage.
Le loyer est de 1190€.
En outre, la proximité des points d'intérêt tels que les commerces, les restaurants et les écoles en fait un emplacement de premier choix. Vous pourrez aisément vous déplacer et profiter de tous les services à votre disposition sans contrainte.
Que vous souhaitiez investir ou vous installer, cet appartement à Élancourt est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même ce bien immobilier qui n'attend que vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345€ par mois (soit 4140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 78 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 4140 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
