Une grandiose logement situé(e) au cœur de Échillais vous attend !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Un appartement de standing Maison de 4 pièces et 95 m², à vendre pour 328000€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Échillais est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison neuve de plain pied proche toutes commodités
Proche de toutes commodités - Maison neuve (2024) de plain-pied située à Échillais à seulement 10 minutes du centre de Rochefort !
Vos apprécierez poser vos valises dans cette ravissante maison de 95 m² habitables, qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 40 m², 3 chambres dont une avec un dressing, salle de bains avec douche, WC séparé, cellier et garage.
Le tout sur un terrain de 431 m² exposé Sud-Ouest, avec terrasse sans aucune nuisance sonore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1572
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,13% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 315 000 €
