Un sublime habitation idéalement situé(e) à Eauze est disponible !
Mise en ligne le 04/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Un logement Maison de 5 pièces et 150 m², à vendre pour 216000€.
Cette propriété implanté(e) dans Eauze est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Eauze connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison de plain pied rénové
Nouveauté Aurore Seguet !!! Située à 11 km de Eauze, je vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 153 m², alliant confort, décoration soignée et ambiance cosy, au cœur du village de Castelnau d'Auzan et à proximité des ses commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et parfaitement entretenus. La maison se compose d'un salon accueillant et chaleureux grâce a son insert à bois, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée et meublée ainsi qu'une buanderie/cellier. Trois chambres sont à disposition, dont une avec un magnifique et grand dressing. Un bureau et une salle d'eau complètent l'ensemble. Une cuisine d'été ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un barbecue est également à disposition, ainsi qu'un jolie espace potager avec son chalet en bois pour ranger le matériel de jardinage.
L'extérieur, conçu pour un entretien minimal, est un véritable havre de paix. Le terrain de 693 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces détente soigneusement aménagés.
Les prestations : menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage par insert à bois et climatisation réversible, VMC, assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Un portail motorisé et son portillon assure un accès pratique, accompagné d'un carport de 38 m² pour deux véhicules.
Cette maison, à la décoration soignée et à l'entretien irréprochable, est prête à vous accueillir. Une visite s'impose !
Plus de photos visibles sur notre site LEDIL IMMOBILIER.
Contact : Aurore SEGUET – Ledil Immobilier [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_8183
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : AUR_8183
Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2022
