Offrez-vous ce authentique loft implanté(e) dans Eauze !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Philippe R., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 235000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 165 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Eauze est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
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Villa 6 pièces 165 m²
Proche d'Eauze, sur un parc arboré de 3700m2, belle villa d’environ 165m2 habitable avec terrasse, piscine et dépendance,
Sur deux niveaux, villa des années 70 offrant une entrée accueillante, une cuisine équipée de 19 m² avec un coin repas donnant sur une véranda de 23 m² orientée sud, une spacieuse pièce de vie de 36 m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, un WC indépendant et une grande salle de bain de 9 m².
La maison dispose également d’un appartement en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie et sa cuisine, 2 bureaux, une salle de douche avec wc, idéal pour un appartement, bureau ou une profession libérale et d’un double garage.
Equipements Extérieurs :
L'extérieur quant à lui offre une grande terrasse donnant sur un beau jardin clos et arboré de 3700m² environ.
La dépendance de 35 m² qui sert d’atelier et de stationnement.
Une piscine de 11x5 m avec terrasse et local technique.
Panneaux solaires assurant un revenu.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison tout confort, lumineuse et fonctionnelle, est équipée d'un poêle à granules, de menuiseries en double vitrage, sa terrasse orientée ouest offre une vue dégagée.
Ses atouts: la maison peut se diviser en 2 logements tout 2 en ayant une entrée de plain pied. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 165 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
