Découvrez ce lumineux bien d'exception convenablement placé(e) dans Eaubonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Un T5 Appartement de 5 pièces et 95 m², à vendre pour 249000€.
implanté(e) dans Eaubonne, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Eaubonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 5 pièces 95 m²
Eaubonne, quartier Paul Bert, à 5 min à pied de la gare du CHAMP DE COURSES et à proximité des écoles, spacieux 5 pièces de 94m² en étage élevé offrant: entrée avec placard, séjour double ouvrant sur balcon exposé SUD, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains avec cellier, WC, dressing et séchoir. Cave. Parking au pied de la résidence. Double vitrage PVC.
IL FERA LE BONHEUR DE VOTRE FAMILLE !!!
Surface : 95 m²
Prix du bien : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 112
Charges prévisionnelles annuelles : 4116 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
277 000 €
342 000 €
249 000 €
199 000 €
198 500 €
292 600 €
169 000 €
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198 500 €
224 000 €