Une grandiose T3 avantageusement situé(e) dans Eaubonne vous attend !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Martine Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Cette triplex Appartement, disponible à 292600€, offre 3 pièces sur 61 m².

idéalement situé(e) à Eaubonne, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 2 chambres 61.07m² carrez EAUBONNE

EAUBONNE, proche de l'arrêt de bus qui mène à la gare de Ermont Eaubonne et proche des magasins, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 61.07m² carrez au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1996 avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec un placard mural, d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un accès direct au balcon et d'un WC indépendant.

Le coin nuit dispose d'un couloir avec une armoire murale, de 2 chambres dont l'une avec une armoire murale et d'une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque.

En annexe vous disposerez d'un garage.

Chauffage individuel gaz.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Référence annonce : 2765-BI23445 Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).