Appartement 4 pièces 90 m²

Une impressionnant domicile idéalement situé(e) à Dunkerque vous attend !

Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.

Un maison Appartement de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 179500€.

niché(e) dans Dunkerque, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 90 m²

Exclu Appartement Malo-les-bains
Découvrez ce superbe appartement de 90, situé dans le quartier prisé de Malo Terminus. Niché au 3 ieme étage d'une petite résidence soignée, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et son balcon.
Caractéristiques :

Salon-séjour spacieux
Entrée fonctionnelle
Salle de bains et wc indépendant
Cuisine

Autres informations :

Grande cave 40m2
Jardin commun, parfait pour les beaux jours
Chaudière à condensation au gaz neuve
Double vitrage
Double balcon
Pas d'ascenseur et de Garage

DPE : D
GES : E
Prix du bien : 179 500 EUR
Prix du bien hors honoraires : 170 000 EUR
Honoraires TTC : 9 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [URL masquée pour votre sécurité]
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Contactez-moi : Sébastien Czymniewski Réseau Expertimo
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 90 m²
Prix du bien : 179500 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 5.59 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).