Une attrayant logement bien placé(e) dans Dunkerque vous attend !
Mise en ligne le 04/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Cette triplex Appartement, disponible à 436800€, offre 9 pièces sur 195 m².
ancré(e) dans Dunkerque, ce bien est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 9 pièce(s) 195 m2
C'est à Dunkerque centre, proche du port, dans ce quartier en pleine expansion, que Delphine Fauquembergue de votre agence iNovimo Malo les bains, vous emmène visiter ce magnifique appartement.
Vous serez séduit par sa grande entrée avec rangement donnant accès sur le salon avec cheminée, le séjour et la cuisine aménagée équipée, séparée, et le cellier.
Les pièces de nuit sont quant à elles accessibles par un couloir distribuant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un deuxième WC.
Les + : Très beaux volumes, parquet pointe de Hongrie et possibilité d'acheter une place de stationnement privative.
Cet appartement est vendu avec 1 cave à vin et une autre avec de belles hauteurs sous plafond.
Votre contact : Delphine Fauquembergue : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Delphine FAUQUEMBERGUE au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 531504413
Référence annonce : 15692
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 420 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 2088 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
