Maison 12 pièces 192 m²

Offrez-vous ce magnifique T3 niché(e) dans Dunières !

Cette propriété, publiée le 28/02/2025, est gérée par Jean-Pierre N., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Ce demeure de type Maison, proposé à 185000€, comprend 12 pièces et s'étend sur 192 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Dunières est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Dunières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique f et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 12 pièces 192 m²

DUNIERES
Secteur CAMPAGNE proche centre village
Maison d'environ 192 m2 habitable sur terrain 1300 m2
Comprenant
Au sous-sol :
Garage, Bureau, ateliers, cave et buanderie

Niveau rez-de-jardin :
Cuisine ,séjour, salle de bain, wc et 2 chambres

Premier étage ;
Combles, 4 pièces dont 2 chambres et salle de bains

Chauffage Fuel et bois
Structure et toiture en bon état
Secteur résidentiel avec belle exposition et jolie vue
Possibilité achat terrain supplémentaire

Surface : 192 m²
Prix du bien : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 360 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr