Studio 1 pièce 24 m²

Un authentique résidence bien placé(e) dans Draguignan est disponible !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Christiane R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.

Ce villa de type Appartement, proposé à 55000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 24 m².

positionné(e) stratégiquement à Draguignan, ce bien est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Draguignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Studio 1 pièce 24 m²

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous propose ce studio de 24 m².

Il se compose d’un salon accueillant et lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine semi-ouverte fonctionnelle, s’intègre parfaitement au salon, créant un espace de vie agréable et convivial.
La salle d’eau, entièrement équipée avec WC, est en bon état, ne nécessitant aucun travaux dans l'immédiat.

En tant qu'investissement, ce studio présente un excellent potentiel de rentabilité, avec une possibilité de mise en location à partir de 450 euros par mois. Situé en plein centre-ville de Draguignan, il bénéficie d’un emplacement recherché, assurant une demande locative constante.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant obtenir un rendement attractif sans le besoin d'engager des travaux supplémentaires.

Contactez-nous dès à présent pour une visite !

Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO
EI - Agent Commercial - RSAC n°530 164 946

Surface : 24 m²
Prix du bien : 55000 €
Prix du bien hors honoraires : 49000 €
Honoraires TTC : 12.24 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)