Maison 8 pièces 201 m²

Une grandiose triplex implanté(e) dans Doullens vous attend !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Jacqueline C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.

Cette T3 Maison, disponible à 362000€, offre 8 pièces sur 201 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Doullens, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Doullens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 8 pièces 201 m²

Située à Doullens, à seulement 170 km de Paris, soit 2 heures.
Localisation idéale pour les acquéreurs en quête d'une demeure de caractère.
Cette maison bourgeoise de 200 m2 allie le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs, son parquet authentique, ses cheminées et ses moulures.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant:
La salle & salon lumineuse, la cuisine, la salle à manger, une pièce avec son entrée privative idéale pour une profession libérale tout en préservant l'intimité de votre domicile, wc.
Au premier étage :
Magnifique montée d'escaliers qui vous mène aux 5 grandes chambres dont 1 avec sa salle d'eau, une salle de bain, wc.
Au deuxième étage, un magnifique grenier pouvant être aménagé.
Au sous-sol, une très belle cave.

Côté extérieur:
-grande terrasse carrelée exposée sud / ouest.
-jardin
-2 grands garages pour 6 voitures
-dépendances

Les plus:
-Toiture ardoise de 2013 et 2022.
- magnifique charpente
- chaudière gaz de novembre 2024.
- huisseries pvc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672

Surface : 201 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).