Maison 7 pièces 240 m²

Offrez-vous ce traditionnel habitation installé(e) dans le quartier prisé de Doullens !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Éric V., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Cette appartement Maison, disponible à 289000€, offre 7 pièces sur 240 m².

ancré(e) dans Doullens, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Doullens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 7 pièces 240 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial MONTEL, notaire associé, SELURL vous proposent :
Maison / villa à vendre - DOULLENS (80600)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Votre office notarial vous propose cette belle maison d'architecte sise à DOULLENS, dans secteur calme, à proximité du Centre Ville- d'une superficie de 240 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée une autonomie de plain-pied:
Une entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse d'environ 60 m2 avec vue sur jardin, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire,
deux bureaux (dont un bureau pouvant servir de chambre), un toilette, espace lave-mains, une lingerie,

- Au premier étage (accès par un bel escalier) palier desservant : 4 chambres (dont certaines avec dressing), une salle de bains, une salle d'eau, un w.c indépendant.

- Au deuxième étage : grand grenier aménageable -

Grande cave
Espace garage avec porte motorisée ( pouvant stationner 3 véhicules )
Les extérieurs comprennent un jardin paysager, une terrasse à l'avant et l'arrière.
Le tout sur une superficie de 1196 m2.
Cette maison offre de belles prestations par son volume, son emplacement, son jardin calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude MONTEL, notaire associé, SELURL - Notaires à Doullens - N° SIRET : 88364338900017
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 240 m²
Prix du bien : 289000 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires TTC : 1.40 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023