Un spacieux villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Douarnenez est disponible !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Véronique L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un T1 Appartement de 5 pièces et 147 m², à vendre pour 194900€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Douarnenez est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Douarnenez connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Studio 5 pièces 147 m²
DOUARNENEZ - Dans une petite copropriété située à proximité du Port Rhu, un lot comprenant :
- Au 1er étage, un appartement de type 3 composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
- Au rez-de-chaussée : d'une pièce à aménager selon vos besoins et d'une seconde pièce (type studio) à finir de rénover offrant un potentiel locatif.
La copropriété se compose également d'une cour intérieure et d'un local commun.
*Visite virtuelle disponible sur demande.
Surface : 147 m²
Prix du bien : 194900 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 5.35 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 317.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 160 € et 8 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
