Une remarquable propriété bien placé(e) dans Douai vous attend !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Thierry U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 157090€, comprend 3 pièces et s'étend sur 59 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Douai, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T3 quartier du théâtre + parking
Nouvelle Opportunité Orpi Douai
Que vous recherchiez un appartement dans une copropriété de standing pour y séjourner, ou un investissement durable, nous avons le bien qu'il vous faut !! A proximité du Beffroi et du théâtre, ce type 3 avec balcon et parking vous offre calme et sérénité.
Ces 59m2 propose une pièce de vie avec cuisine séparée, 2 chambres et un balcon.
Vous disposez également d'une place de parking privée.
Bail en cours jusque octobre 2025 à 780 euros charges incluses.
Charges de copropriété maitrisées: 97,29euros / mois soit 1167,56euros / an comprenant entretien extérieur et de communs, éclairage des communs, gestion ascenseur, gestion et assurance du syndic).
Les ++ charges maitrisées, emplacement de premier choix, copropriété de standing
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 8959
Référence annonce : 1B7N-S3F-0L0
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)
