Un luxueux logement établi(e) dans Douai est disponible !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Yves Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 159000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 102 m².
bien placé(e) dans Douai, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DOUAI : appartement T4 (102 m²) en vente
GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
Plein centre de Douai, à côté de la Scarpe, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant de 4 pièces de 102 m² à vendre à DOUAI (59500) rénové totalement au dernier étage d'une petite copropriété. Il comporte trois chambres et une cuisine américaine équipée , une salle de bain avec bain et douche et un local buanderie.
Appartement refait à neuf , il n'attend plus que son propriétaire!
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking couvert privée au sein la copropriété de 13 lots.
Charges de copropriété : 1650€/an
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve la gare Douai juste à côté. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW AVINA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : MB2071
Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 1650 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
