Une magnifique T2 idéalement situé(e) à Donville-les-Bains vous attend !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Michel R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Cette domicile Maison, disponible à 368000€, offre 6 pièces sur 141 m².
Cette propriété implanté(e) dans Donville-les-Bains est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 6 pièces 141 m²
À VENDRE, Donville-les-Bains maison 6 pièces 141 m²
Delamarche Immobilier vous propose cette maison idéalement située à 1 km de la plage, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine donnant sur terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage : 2 chambres, dont une avec point d'eau, combles aménagées.
Un espace indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et combles aménageables peut convenir pour du locatif ou une activité indépendante.
Jardin exposé ouest et garage complètent ce bien.
Classe énergie : D (212) Classe climat : D (35)
Estimation des dépenses annuelles : entre 2 230 € et 3 070 € (réf. 2021, 2022-2023)
DPE réalisé le 28/11/2024
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Prix : 368000 € Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Hugo NOEL : [Coordonnées masquées]
Delamarche Immobilier, 12 rue Clément Desmaisons, 50400 Granville
Réf. : 9462HN
Surface : 141 m²
Prix du bien : 368000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
