Découvrez ce charmant bien immobilier convenablement placé(e) dans Donville-les-Bains, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Audrey P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Cette résidence Maison, disponible à 229000€, offre 3 pièces sur 75 m².
bien placé(e) dans Donville-les-Bains, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 75 m²
LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Jessica Petter au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Dans un environnement calme. A 1,9Km de la plage de Donville. A 2,9km de la gare de Granville. A 2,6 km d'un centre commercial.
Nous vous présentons cette maison sur 3 niveaux composée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une SDB et un WC indépendant.
A l'étage, des combles aménageables d'une superficie d'environ 55 m2 habitables.
Au RDC, un double garage, un coin buanderie et un atelier.
Le tout sur un terrain d'environ 440 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 75 m²
Prix du bien : 229000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4.09 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
