Découvrez ce superbe appartement positionné(e) stratégiquement à Donville-les-Bains, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Sébastien Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Ce demeure de type Maison, proposé à 366000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 92 m².
Cette propriété établi(e) dans Donville-les-Bains est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 92 m²
L' Agence IMMONEW vous présente cette maison d'habitation révovée non-mitoyenne d'environ 92m2 sur une parcelle de 326m2, située sur la commune de DONVILLE-LES-BAINS bénéficiant de toutes commoditées, à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée surélevé de cette maison, vous arrivez par l' entrée, au séjour-salon, une cuisine séparée aménagée, un toilette. A l'étage, un palier desservant une salle d'eau, deux chambres avec rangements sous-comble. Vient compléter ce bien, un sous-sol complet comprenant chaufferie, garage et une pièce. Vous apprécierez son confort, le système de chauffage ayant été récemment renové en 2022 ainsi que la plomberie et l'électricité.
En extérieur, un jardin arboré afin de s'y reposer et de profiter du calme et de son exposition.
L' Agence IMMONEW se tient à votre disposition pour vous la présenter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 92 m²
Prix du bien : 366000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4.57 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
