Un lumineux triplex avantageusement situé(e) dans Donville-les-Bains est disponible !
Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Dominique M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Cette logement Maison, disponible à 272500€, offre 4 pièces sur 98 m².
positionné(e) stratégiquement à Donville-les-Bains, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 98 m²
IMMONEW vous présente cette maison d'habitation d'une surface d'environ 98 m2, dans un secteur recherché sur la commune de DONVILLE-LES-BAINS, côté mer et à proximité des commoditées du centre-ville. Vous arrivez à l'entrée par une cour donnant sur un salon puis un séjour en enfilade donnant l'accès sur le jardin, une cuisine aménagée équipée récente avec une salle d'eau et toilette à l'arrière. Vous accédez à l'étage sur un dégagement donnant sur une chambre et un bureau, et au second étage une chambre à finir d'aménager. Une habitation de charme avec un aménagement intérieur à revisiter à votre goût et selon vos besoins. A l'extérieur vient s'ajouter des dépendances vous offrant un potentiel selon votre projet, le tout sur une parcelle de 288 m2. IMMONEW se tient à votre disposition pour vous la présenter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 98 m²
Prix du bien : 272500 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 4.81 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
