Une unique habitation idéalement situé(e) à Domont vous attend !
Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Un triplex Maison de 5 pièces et 88 m², à vendre pour 310000€.
implanté(e) dans Domont, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété 5 pièces 88 m²
iad France - François Rougier vous propose: Maison de 5 pièces avec jardin et garage à Domont proche du lycée.
Découvrez cette charmante maison située à Domont offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. Avec une surface habitable de 88m² répartie sur 2 étages, cette propriété propose 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
La maison se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 33m² offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de 7.2m². Les chambres offrent des superficies confortables, allant de 9.22m² à 11.5m², idéales pour le repos et l'intimité de chacun.
Vous disposerez également d'une salle de bains moderne, de 2 toilettes, et d'une buanderie.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse pour vos repas en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking complètent les commodités de cette propriété.
La maison est équipée d'une cuisine ouverte, du câble TV, de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz naturel, et du tout-à-l'égout. Vous profiterez également du calme d'un quartier résidentiel, tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale à Domont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rougier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 88 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 204 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
