Appartement T2 meublé refait à Neuf Cœur du Centre-Ville
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Appartement T2 meublé refait à Neuf Cœur du Centre-Ville

Dole
46
2
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueC
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Faible
Émissions de GESA
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Un attrayant loft idéalement situé(e) à Dole est disponible !

Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Cette demeure Appartement, disponible à 700€, offre 2 pièces sur 46 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Dole, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement Refait à Neuf avec Beaucoup de Goût au Cœur du Centre-Ville.
Ce magnifique appartement est meublé, il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, et a été entièrement rénové avec soin et raffinement.
Caractéristiques principales :
• Emplacement idéal : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, proche parking
• Une chambre spacieuse
• Décoration moderne et matériaux de qualité.
• Appartement entièrement équipé, prêt à vous accueillir.
Offrez-vous le confort et le charme d’un logement moderne dans un quartier dynamique. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement allie élégance et praticité.
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détail du loyer : loyer nu 515€ + mise à disposition des meubles 150€ + provisions charges eau 20€ + commun & poubelles 15€".

Frais de notaire

Prix du bien700
Frais de notaire56
Total à prévoir756
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien700
Apport personnel (20%)140
Montant emprunté560
Mensualité3
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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