Appartement 2 pièces 39 m²

Une élégant demeure convenablement placé(e) dans Dole vous attend !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Dominique N., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Ce T2 de type Appartement, proposé à 470€, comprend 2 pièces et s'étend sur 39 m².

Cette propriété localisé(e) à Dole est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Appartement 2 pièces 39 m²

Aux portes du centre ville, dans résidence calme avec ascenseur et accès sécurisé, appartement de 38 m2 situé au troisième étage où vous pourrez profiter de la vue dégagée depuis l'agréable balcon. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé (plaque, réfrigérateur), une chambre, salle d'eau W.C.

Chauffage individuel gaz

+ Proche centre ville
++ Ascenseur, parking et cave
+++ Balcon avec vue dégagée. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Surface : 39 m²
Loyer : 470 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 425 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué