Appartement 4 pièces 115 m²

Offrez-vous ce charmant T4 localisé(e) à Dole !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Gérard T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 820€, comprend 4 pièces et s'étend sur 115 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Dole est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Dole connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 115 m²

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: DOLE – À deux pas de la gare
Vous recherchez un appartement spacieux et contemporain ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage d’une résidence proche de la gare de DOLE, ce bien de 115 m² offre un cadre de vie idéal.

Il se compose de 3 chambres lumineuses, d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC séparés.
Appréciez également ses deux grands balcons pour vos moments de détente, ainsi qu’une place de parking privative.
Disponible immédiatement
Garanties sérieuses exigées

⚠️ En raison d’un grand nombre de demandes, aucune prise de contact ne sera effectuée par téléphone.

Surface : 115 m²
Loyer : 820 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 410 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).