Studio 1 pièce 21 m²

Découvrez ce impressionnant T2 installé(e) dans le quartier prisé de Dole, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Véronique G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Ce T2 de type Appartement, proposé à 329€, comprend 1 pièces et s'étend sur 21 m².

localisé(e) à Dole, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LOCATION STUDIO ÉQUIPÉ DOLE

A louer à DOLE, 28 avenue Aristide Briand, STUDIO ÉQUIPÉ dans résidence sécurisée, proche de la gare et du centre-ville. Il est composé d'une entrée, pièce à vivre avec coin-cuisine aménagée et équipée (plaques électriques et réfrigérateur table-top), salle de bains avec baignoire et WC.

Étage : 3ème (n° 32)

Surface : 21 m²

Chauffage : Électrique

Loyer : 310 € + prov. sur charges : 19 € (entretien et électricité des communs, charges de copropriété)

Dépôt de garantie : 310 €

Honoraires : 231 € (dont honor. d'état des lieux 3€/m²)Titulaire de la carte AVANTAGES JEUNES, vous pouvez bénéficier d'une réduction de 25% sur les honoraires.NOUVEAU DPE EN COURSLogement à consommation énergétique excessive : Classe FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 462 € - Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLIBRE AU 17/05/2025SOGEPRIM DOLE : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : BAT_9724
Consommation énergétique : 373 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 310 €
Montant des charges : 19 € / mois
Logement à consommation énergétique excessive : classe F