Charmant T2 - Résidence Dole

Un distingué bien immobilier niché(e) dans Dole est disponible !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.

Un T3 Appartement de 2 pièces et 38 m², à vendre pour 520€.

positionné(e) stratégiquement à Dole, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Bonjour,

Je propose à la location un appartement T2 meublé, situé au 2e étage d’un petit immeuble sécurisé à Dole. Très bien situé, l’appartement se trouve sur une jolie avenue, à quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate de tous commerces.

Superficie : 39 m² (Loi Carrez) – environ 45 m² au sol

Composition :
-Une pièce de vie lumineuse, avec table / chaises, meuble TV.
-Une cuisine équipée : plaques gaz, frigo-congélateur, micro-ondes.
-Une salle de bain avec douche.
-Une chambre avec nombreux rangements, sommier.
-WC séparé.

Les atouts :
-Place de parking privative.
-Petite cave.
-Local à vélos.

Immeuble calme avec interphone.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière).
Bonne isolation thermique et phonique.
L’appartement est en très bon état, idéal pour un étudiant, un apprenti ou une personne seule en début de vie active.

Loyer mensuel : 490€
Provisions sur charges : 30€ (entretien et ménage des communs, eau, ordures ménagères)
Total mensuel : 520€

Reste à votre charge : électricité/gaz, entretien annuel de la chaudière.

Disponible de suite.
Location en direct propriétaire – Pas de frais d’agence, ni autres honoraires.
Premier contact par message Leboncoin ou SMS, merci.

Je ne souhaite pas être contacté pour toute démarche commerciale ou à but professionnel (agences, etc.)