Découvrez ce superbe résidence installé(e) dans le quartier prisé de Dol-de-Bretagne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Un maison de caractère Appartement de 2 pièces et 97 m², à vendre pour 127500€.
convenablement placé(e) dans Dol-de-Bretagne, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Dol-de-Bretagne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 97 m²
Situé en plein coeur de Dol-de-Bretagne, cet appartement à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets sur-mesure.
- Rez-de-chaussée : Entrée avec départ d'escalier
- 1er étage : Plateau de 46 m² à aménager selon vos envies
- Sous les toits : Grenier de 46 m² aménageable
Emplacement privilégié : commerces, écoles et gare accessibles à pied.
Tout est à créer, laissez libre cours à votre imagination !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet unique !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
(DPE : Non éligible)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC
(Prix : 120 000€ hors honoraires)
Surface : 97 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 127500 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 6.25 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
