Studio meublé, prox.centre-ville et gare

Un grandiose triplex convenablement placé(e) dans Dijon est disponible !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Claude I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.

Cette bien immobilier Appartement, disponible à 450€, offre 1 pièces sur 16 m².

implanté(e) dans Dijon, la propriété est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe v.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Studio meublé, 16m2, 2ème étage

Situation : quartier Faubourg-Raines (DIJON), à proximité centre-ville et gare (5 min à pied) et Tram (Place du 1er Mai). Jardin de l'Arquebuse/cité gastronomique.

Détails :
- double vitrage
- sol : linoléum
- petite cuisine équipée (plaque vitro-céramique)
- placards/penderie
- chauffage électrique (radiateurs et sèche serviette dans SDB)
- équipements pour logement meublé

410 Eur loyer + 40 Eur charges (eau, électricité des communs, entretien des communs, taxe d’ordures ménagères) soit 450 CC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392€ et 530€ (DPE réalisé le 02/07/2023)

Disponible à d'Avril 2025

*** Premier contact par email, merci ***

Particulier donc pas de frais d'agence.
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