Appartement 3 pièces 68 m²

Offrez-vous ce impressionnant demeure excellemment situé(e) dans Dijon !

Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Cette domicile Appartement, disponible à 975€, offre 3 pièces sur 68 m².

niché(e) dans Dijon, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T3 neuf avec parking et balcon à Dijon

Référence annonce à communiquer : 25140
LES QUAIS
Située dans le quartier Fontaine d'Ouche en pleine rénovation, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié : face au lac Kir, au parc et au canal de l'Ouche. Bus à proximité. À seulement 9 minutes en voiture de la gare SNCF et 15 minutes de la place de la République (hyper centre). Cadre verdoyant, calme et bien desservi.

Appartement T3 de 68,5 m² avec un agréable balcon de 10,1 m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un coin cuisine équipé (rangements, plaque de cuisson, hotte), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Un parking complète ce bien.

-Photos non contractuelles-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALORITY ADB.
Référence annonce : 25140
Honoraires à la charge du locataire : 753 € TTC dont 205 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 775 €
Montant des charges : 125 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle