Appartement 2 pièces 36 m²

Un grandiose studio idéalement situé(e) à Dijon est disponible !

Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Audrey F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Cette bien immobilier Appartement, disponible à 620€, offre 2 pièces sur 36 m².

ancré(e) dans Dijon, ce bien est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Dijon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 36 m²

CABINET LAURIN SERVICE LOCATION vous propose, 24 rue de Bellevue à Dijon, un appartement de type 2 meublé, d'une surface de 36.25m² au sol, dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre ville, de la gare, des lignes de tram T1 et T2, ligne de bus 10 et 12. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové et isolé, il comprend: une entrée avec placard aménagé, un séjour (canapé d'angle, table, 2 chaises), une chambre séparé (lit 160x200) salle d'eau avec WC (et emplacement pour installer une machine à laver), cuisine séparée (aménagée et équipée, meubles bas, plaque vitrocéramique 2 feux, frigo top avec freezer, four, vaisselle, casserole etc), une place de parking privative! Disponibilité 13/05/2025. Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide comprise dans la provision sur charges. Loyer 580€ + 40€ de provisions sur charges, dépôt de garantie 1160€, frais d'agence 241.34€.

Surface : 36 m²
Loyer : 620 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1160 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)