T1 Meublé 30m2 570 cité de la gastronomie

Découvrez ce élégant bien d'exception avantageusement situé(e) dans Dijon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Nicolas I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Cette domicile Appartement, disponible à 570€, offre 1 pièces sur 30 m².

établi(e) dans Dijon, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

🏡 **Charmant T1 meublé de 30m² / 550€– Vue dégagée sur l’Ouche – Proche Cité de la Gastronomie**🌳
À louer : Appartement lumineux de 30m² situé 11 rue de l’Île à Dijon, 21000
Au 3e étage d’un petit immeuble sans ascenseur, idéalement placé à Dijon.
🛋️ Les plus de ce bien :
Pas de vis-à-vis, vue imprenable sur l’Ouche
À 5 minutes à pied de la Cité de la Gastronomie
À seulement 10 minutes de la gare
À 15 minutes à pied du centre-ville
Quartier calme et agréable, proche des commodités
L’appartement est composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre séparée d'une demi-cloison et d’une salle de bain. Parking publique avec de nombreuses places en bas de l’immeuble. Parfait pour un pied-à-terre Dijonnais.
Appartement refait à neuf (sol, isolation, peinture, double vitrage et volets).
Le diagnostic critère n'a pas été mis à jour depuis les travaux.
Quelque document à fournir pour constituer le dossier :
- Carte d’identité recto verso
- Avis d’imposition 2024 sur le revenu 2023
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de paie
- 3 dernières quittances de loyer
Si étudiant :
- Carte d’identité recto verso
- 3 dernières quittances de loyer
- Certificat de scolarité
- Justificatif d’aide au logement (si il y a)
Documents du garant :
- Carte d’identité recto verso
- Avis d’imposition 2024 sur le revenu 2023
- Contrat de travail
- 3 dernières quittances de loyer
- 3 dernières fiches de paie

📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !