Maison de ville : 2 gites + 2 appart meuble+1 appart perso

Offrez-vous ce enchanteur habitation établi(e) dans Digne-les-Bains !

Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Danielle X., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Un résidence Maison de 15 pièces et 264 m², à vendre pour 610000€.

idéalement situé(e) à Digne-les-Bains, la propriété est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Digne-les-Bains connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de la fin du XIXème siècle, totalement rénové en 2016/2017, électricité, plomberie, isolation intérieure, plancher, menuiseries, façade, toiture.
Au rez de chaussée :
• Une grande pièce de 33 m2 environ carrelée, les murs sont enduits ou bardages bois , plafond fini. Cette pièce est actuellement destinée à la détente avec coin bibliothèque, salle de réception ou autre fonction. Cette pièce est fermée par une porte fenêtre et un volet roulant. Cette pièce donne accès au jardin

• Un garage de 20 m2 fermée par un volet roulant. Le sol est en béton brut.

• Une buanderie de 10 m2 pièce propre mur et plafond.

• Jardin clos , d’une superficie de 100m2 environ , un abri pour coin barbecue,

• Une salle fermée avec baie vitrée de 33m2 avec piscine spa de nage de dimension 2,1 x 4,40, avec coin cuisine, et un conduit de cheminée. La piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur. A côté un petit local toilette et douche.

• Cave intérieure et cave extérieure

Compteur d’eau jardin (abonnement sans assainissement).

Au 1er étage :

• Appartement personnel T3, de 66 m2 environ avec une pièce cuisine séjour de 33m3 avec cuisine toute équipée, un conduit de cheminée, 2 chambres, dressing , salle de bains avec baignoire balnéo.

2ème étage : location saisonnière classement 3 étoiles

• 1er appartement de type T2, de 29m2 meublé loué en curistes ou vacanciers ou toute autres demandes de courte durée.

• 2ème appartement de type T2 de 33m2 meublé loué en curistes ou vacanciers ou toutes autres demandes de courte durée.

3ème et dernier étage :
• 1er appartement de type T2 de 29m2 + mezzanine actuellement louée en bail meublé à une jeune fille.

• 2ème appartement de type T2 de 33m2 + mezzanine actuellement louée en bail meublé à une jeune fille.

Tous les volets sont à enroulement électrique du coté fenêtres Charrois.
2 panneaux solaires qui permettent de chauffer ou préchauffer l’eau des chauffe-eaux en fonction de nos besoins.
Tous les compteurs EDF sont indépendants, ainsi que l’eau (sous compteur)