Appartement 4 pièces 67 m²

Une enchanteur maison idéalement situé(e) à Digne-les-Bains vous attend !

Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 149000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 67 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Digne-les-Bains est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 67 m²

A Digne les bains, dans le quartier des Epinettes, à deux pas du centre-ville, découvrez cet agréable appartement traversant de 67,94m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Situé au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les montagnes. L’espace de vie comprend un séjour et une salle à manger ouvrant sur un balcon de 8m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, les deux chambres disposent de dressings et la salle d’eau est fonctionnelle, avec WC séparés. Un lieu chaleureux et bien agencé, idéal pour une vie confortable au cœur de la Provence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUICHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734

Surface : 67 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 035 € et 1 401 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).