Appartement 2 pièces 32 m²

Un raffiné loft parfaitement localisé(e) à Digne-les-Bains est disponible !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Céline D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Un domicile Appartement de 2 pièces et 32 m², à vendre pour 92000€.

niché(e) dans Digne-les-Bains, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 32 m²

Idéalement situé en centre-ville, sur l'avenue Victor Hugo, ce bel appartement de 32m² vous séduira pas son emplacement privilégier et ses prestations. Au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre de 10m² et d'une salle d'eau. Le séjour et la chambre donnent accès à un balcon parfait pour profiter de l'extérieur.

Récemment rénové, il offre confort optimal: menuiseries double vitrage, chauffage au sol complété par des radiateurs individuels. Atout supplémentaire: une place de parking couverte et privative !

Actuellement loué en meublé , il génère un revenu de 480€/mois, offrant un bon rendement locatif de 6,26%.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879 692 523

Surface : 32 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025

Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F