Appartement 4 pièces 72 m²

Une luxueux appartement convenablement placé(e) dans Digne-les-Bains vous attend !

Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Gilbert O., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Un bien immobilier Appartement de 4 pièces et 72 m², à vendre pour 93000€.

installé(e) dans le quartier prisé de Digne-les-Bains, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Digne-les-Bains connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et g pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces 72 m²

Découvrez ce charmant T4 de 72 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue dans le quartier prisé de la Sèbe, à quelques pas du centre-ville de Digne-les-Bains et de toutes ses commodités.

Traversant et lumineux, cet appartement offre un séjour spacieux de plus de 18 m² ouvrant sur une terrasse privative exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant est un atout supplémentaire, tandis que l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage inclus dans les charges de copropriété assurent un confort optimal.

Ce bien comprend également une cave privée pour davantage de rangement. Idéal pour les familles, les seniors en quête de praticité ou les investisseurs, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 642 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Théo GARENNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 931700611

Surface : 72 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 642
Charges prévisionnelles annuelles : 2688 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021

Consommation énergie primaire : 586 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G