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Découvrez ce prestigieux pavillon placé(e) dans un emplacement privilégié à Dettwiller, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Cette duplex Appartement, disponible à 126000€, offre 9 pièces sur 130 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Dettwiller, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Dettwiller connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
3%COM TRIPLEX 150m2 à aménager
3%.COM - En exclusivité au centre de DETTWILLER venez découvrir ce grand appartement de 150m2 à finir de rénover
-- Situation centrale à proximité de toutes les commodités!
-- Idéal pour investisseur
--- Appartement en triplex de 9 pièces avec terrasse et entrée indépendante
-- Petite copropriété avec faible charge
--- Lumineux, fonctionnel
--- Aménagement intérieur à terminer à votre gout
--- Composition:
-- Au RDC:
espace entrée
--Au 1er étage ( 96m2)
6 pièces avec terrasse
-- Au 2nd étage ( 65m2)
2/3 pièces à aménager
--- Autres informations :
-- fenêtres en PVC double vitrage
-- Prévoir un système de chauffage
-- Bien soumis à la copropriété
-- Le bâtiment est composé de 7 lots
-- Charges de copropriété ( prévisionnel) : 40 EUR/mois soit eur 480 EUR/an (eau ,assurance des murs). Il s'agit d'un prévisionnel.
LES +: beaux volumes, situation centrale
-- Contactez Sandrine ROTH au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 56_V1020059160
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €
