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Découvrez ce captivant studio excellemment situé(e) dans Dettwiller, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Sophie K., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Un maison Appartement de 1 pièces et 25 m², à vendre pour 69000€.
niché(e) dans Dettwiller, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Dettwiller,
au centre ville et proche des commerces et de la gare, bel appartement F 1 meublé entièrement rénové, comprenant un salon séjour, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain avec douche et une cave. Cet appartement, possède un chauffage individuel électrique, il est situé dans au rez de chaussé d'une maison. Places de parking à proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.0 € et 830.0 € pour 2001.
Référence annonce : 5712
Consommation énergétique : 362 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,52% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 63 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 300 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
