Un remarquable bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Décines-Charpieu est disponible !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Martine D., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette résidence Appartement, disponible à 249500€, offre 4 pièces sur 82 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Décines-Charpieu est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Décines-Charpieu connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
appartement T4 lumineux, au 4ème et dernier étage avec ascenseur , 82m2, dans résidence très calme de 2008.
Cuisine équipée, chauffage au gaz individuel, grand balcon,1 cave et 2 places de parking.
Proches commodités et commerces. charges trimestrielle 598 euros .taxe foncière 1138 euros
dpe de 2025 montant annuel estimé tout compris avec abonnement 700 euros électricité et gaz
pas d agence et pro de l immobilier cordialement eric
